オーナー様へ

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  不動産管理

  当社では自社物件をはじめ全てのオーナー物件のオーナー様の立場になって、大切な資産の維持管理を心掛けるとともに、 資産運用のパートナーとして有効な資産活用のご提案を行ってまいります。

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  適切な賃料設定

  経験豊富なスタッフが、賃料についてオーナー様とご相談のうえ適切なアドバイスを行い、納得の行く賃料を設定させて頂きます。

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  募集活動

  専門の仲介業者との連携により、個人のお客様をはじめ法人のお客様からもお引き合い頂いております。また市場動向を踏まえ、賃貸条件の見直しをタイムリーにご提案させて頂き、空室期間が極力往くなるよう努めます。

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  メンテナンス・修繕・定期清掃

  親会社が建設会社である強みを生かした自社による対応と、長年のお付き合いのある協力業者への発注を使い分けることにより、
  迅速な設備トラブル対応と原状回復工事の早期完了を実現しております。
  また、オーナー様に代わって管理物件の清潔維持を目的とした巡回・定期清掃業務を行います。

入居募集

賃貸経営の中で一番大切なことはいかに空室期間を抑えるかです。当社は宅建業者のネットワークを活かし”スピーディーに”幅広い募集を行います。

■適正な家賃設定の提案
■募集図面の作成・登録

賃貸借契約

民法改正や自然災害対策により、物件調査はより頻雑になりましたが当社は徹底的に調査します。

■重要事項説明書の作成
■賃貸借契約の締結

賃料管理

オーナー様に代わって賃料を集金し、日々発生する歳入出を分かりやすく月次報告いたします。

■家賃回収業務
■共用部水道光熱費等の支払い代行

近隣トラブル

共同住宅では隣接する部屋からの騒音やタバコ臭などのトラブルが発生します。当社は培った対応力で迅速に解決いたします。

■掲示板を利用した広告
■入居者への指導

退去立会い

トラブル多い退去時の清算、貸主と借主の原状回復費用の負担を明確にし、トラブルを防ぎます。

■退去時現地立会い
■費用負担明細書の作成

火災保険代理店

充実した保証内容で万が一に備えます。

家賃保証

民法改正に伴い、保証会社の利用が増えております。